深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　深圳小產(chǎn)權(quán)房的房價一直都是上萬元/平方，然而今天卻有一廣州女子在購買房產(chǎn)的時候原本是41平方米，然而裝修時候卻發(fā)現(xiàn)是48平方米，如果這件事是發(fā)生在深圳那就是直接撿到7萬元，對于這一驚天大喜之事此女士樂不思蜀，然而在一番了解和調(diào)查后才發(fā)現(xiàn)其中的奧秘：房產(chǎn)屬于違章建筑，此處的違章建筑和深圳小產(chǎn)權(quán)房的含義是不同的，違章建筑是指的并未經(jīng)過國家以及政府的批準(zhǔn)而私自建立的房產(chǎn)是指違章建筑，而深圳小產(chǎn)權(quán)房是指在村政府或者村單位批準(zhǔn)下和見證下完成房產(chǎn)的建設(shè)以及銷售，在當(dāng)?shù)厥潜怀姓J的合法房產(chǎn)。

深圳小產(chǎn)權(quán)房專家分析：

　　據(jù)深圳小產(chǎn)權(quán)房的行業(yè)專家調(diào)查和分析，一套條件優(yōu)越的房產(chǎn)升值可能性很大，當(dāng)價格和同行價格懸殊較大的時候則可以肯定的說此種必定會有貓膩。

深圳小產(chǎn)權(quán)房專家對事情結(jié)果的了解：

　　果不其然，廣州購買房屋的周女士介紹說一套41.49平方米的房屋分出兩房一廳，那么這樣無論是作為自己居住還是作為出租那都是能夠賺一筆的，于是想都沒想就直接簽訂了合同并支付了定金20萬元。

　　在周女士購買后準(zhǔn)備同裝修公司實地裝修時才發(fā)現(xiàn)實地測量面積是48.7平方米，就在覺得物超所值的時候卻被鄰居告知此建筑是違章建筑，占用了公共空間，所以隨時可能會被拆遷處理，對于此風(fēng)險問題的解決方案暫未得到明細的處理，目前周女士找到中介公司要求解除合同并退還定金。

深圳小產(chǎn)權(quán)房專家提醒您：

　　這里對購買深圳小產(chǎn)權(quán)房的各位房主建議：在購買深圳小產(chǎn)權(quán)房時候也需要確定房產(chǎn)的真實性和可用性，需要到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯蛘哒M行調(diào)查，并同政府確認深圳小產(chǎn)權(quán)房的購買是經(jīng)過村級單位以及政府的批準(zhǔn)下建設(shè)和營銷交易的才能購買，在購買小產(chǎn)權(quán)房時還需要實地調(diào)查并核實房屋合同。