深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　炒房雖然在2017年停下了爭(zhēng)議，但是還是有很多人依舊關(guān)注著深圳的房?jī)r(jià)，時(shí)刻準(zhǔn)備著為深圳小產(chǎn)權(quán)房而廝殺，在全國(guó)市場(chǎng)中，深圳是全國(guó)唯一一個(gè)沒有農(nóng)村的城市，幾乎是城中村如云般密布，重重疊疊的城中村中聚集了大量的小產(chǎn)權(quán)房，據(jù)深圳有效數(shù)據(jù)顯示，深圳小產(chǎn)權(quán)房的住房套數(shù)占據(jù)了深圳總套數(shù)的一半、小產(chǎn)權(quán)房的面積用地占據(jù)了整個(gè)深圳市場(chǎng)的64%，也就意味著深圳的經(jīng)濟(jì)完全是靠小產(chǎn)權(quán)房起家。

　　在多則新聞中曾報(bào)道過深圳小產(chǎn)權(quán)房，大多數(shù)是以深圳小產(chǎn)權(quán)房為主題介紹了深圳市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)壓力，對(duì)于房產(chǎn)的購(gòu)買以及房產(chǎn)購(gòu)買壓力做了全面的分析，盡管如此，但是深圳小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量卻依舊是只增不減，購(gòu)買的人也就是一浪推著一浪，這些問題和原因究竟是來自哪里呢？

　　1、深圳本地人口

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，深圳本地人口數(shù)量大約有2000萬人，和重慶人口1000萬比起來應(yīng)該算是一個(gè)大城市了，而深圳的面積小，所以在深圳是一個(gè)人口密度很大的城市，從全國(guó)城市GDP的增長(zhǎng)來看，重慶整個(gè)城市的GDP增長(zhǎng)在全國(guó)是排在前幾名，但是房?jī)r(jià)卻已經(jīng)漲到頂端了，對(duì)于深圳城市來說，深圳GDP增長(zhǎng)和重慶GDP增長(zhǎng)的幅度類似，但是房?jī)r(jià)卻依舊在不斷的增長(zhǎng)，無論是商品房、安居房還是小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格，都呈現(xiàn)的是增長(zhǎng)趨勢(shì)。

　　2、深圳外來人口

　　深圳由于人口密度較大，所以創(chuàng)業(yè)型公司的設(shè)立也是較多，外來人口的壓力讓整個(gè)城市逐漸推進(jìn)于現(xiàn)代化，幾乎每年外來人口就有1000多萬人，所以整個(gè)深圳就是一個(gè)人團(tuán)，房子是每個(gè)人晚歸的落腳點(diǎn)，無論是租房還是買房，房產(chǎn)壓力依舊很大。

　　3、深圳房?jī)r(jià)炒作

　　從2009年開始，全國(guó)各地人就開始了對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行投資，并不再限定于城市、戶口和其他各種條件了，所以對(duì)于買房已經(jīng)成為了一種時(shí)尚，即使你不買別人也會(huì)買，這就是利益的競(jìng)爭(zhēng)和資產(chǎn)的投資。