深圳小產(chǎn)權(quán)房

不少朋友在買完深圳小產(chǎn)權(quán)房后都會面臨過戶手續(xù)的問題，那由于目前小產(chǎn)權(quán)房還沒有真正的房產(chǎn)證，而且擁有權(quán)也不長，所以很多買家都很懼怕這個戶口的問題。

那在我們堅信深圳小產(chǎn)權(quán)房的前景下，如果購買后是有哪些過戶方面的問題需要我們?nèi)プ⒁獾哪兀?/span>

1.擔保交易

不管這個小產(chǎn)權(quán)房是新建的還是有上一任房主的，我們都要額外注意房子是否存在一個房產(chǎn)糾紛在里面，并且要由買賣雙方進行承諾約定履行合同，這樣才能保障到雙發(fā)的利益。

2.進行小產(chǎn)權(quán)房交易時證實單位的重要性

不少人在購買小產(chǎn)權(quán)房的時候不清楚怎樣才能保障到自己的合法利益，其實我們無論是買商品房還是其他房產(chǎn)，都應(yīng)該要有一個見證單位的，比如中介交易所之類的。這樣才能防止后期土地變更或者改革的時候出現(xiàn)房子所有權(quán)的糾紛。

3.購買的深圳小產(chǎn)權(quán)房是哪種類型的

其實有一部分小產(chǎn)權(quán)房是由政府批準構(gòu)建的，目的就是為了促進城市化，那這些通過政府和開發(fā)商合作共同建筑后發(fā)售的小產(chǎn)權(quán)房是可以放心購買和居住的。

4.簽訂購買合同

盡管小產(chǎn)權(quán)房沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，但是作為這么大的一個交易，要找房產(chǎn)交易所做公證，雙方簽訂購買合同。如果可以的話，還要自己拍照存檔。

其實購買深圳小產(chǎn)權(quán)房也沒有那么復雜的，只要我們把中間的一些手續(xù)程序理清楚，對政策和房子當?shù)氐那闆r做個詳細了解大概也不會有什么問題的。如果有關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)的疑問可以在線咨詢我們。