國家最有可能怎樣處理違建小產(chǎn)權房
更新時間:2018.06.15 16:17 作者:深圳市志成地產(chǎn)顧問有限公司
最近不少業(yè)界人士認為深圳小產(chǎn)權房雖然能夠滿足絕大多數(shù)買不起房的需求,但數(shù)量不斷增長的趨勢也會造成經(jīng)濟發(fā)展不平衡的現(xiàn)象,而且需求量一旦增大,小產(chǎn)權房的價格也會呈現(xiàn)一個增長的趨勢。
同時我們能看到的是國家對于深圳小產(chǎn)權房依然還沒有一個明確的政策規(guī)劃,一旦小產(chǎn)權房在房地產(chǎn)市場占領主導位置的話,這個對于整個城市的發(fā)展可以說是有阻礙作用的。其實國家最有可能怎樣來處理小產(chǎn)權房呢?
對于已建的深圳小產(chǎn)權房建筑短時間內(nèi)很難做到全部拆除或者轉(zhuǎn)正,但是控制小產(chǎn)權房數(shù)量增長則是國家最有可能實施的,而控制房產(chǎn)的數(shù)量可以從新建房子和違建房產(chǎn)清理方面入手。
其實目前深圳小產(chǎn)權房的建設和使用可以重新做個定位,比如用作國家保障性住房或和新農(nóng)村的建設等等,這樣國家就能對小產(chǎn)權房進行控制和分配了,以免被一些不良開發(fā)商鉆了漏洞來謀取利益,同時也能夠調(diào)整社會經(jīng)濟平衡的現(xiàn)象。
其次對于新建的深圳小產(chǎn)權房進行嚴格把控,目前能夠新建小產(chǎn)權房基本都是開發(fā)商看中了這個房產(chǎn)市場的資源,所以以謀取私人利益為目的的小產(chǎn)權房我們有必要進行遏制。
而能夠查出是違建的小產(chǎn)權房,則要從各個方面去協(xié)調(diào),最后進行拆遷。但是盡管深圳小產(chǎn)權房有很多違建,我們還是要以人為本,不能夠不顧老百姓的生活而強硬拆遷。