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深圳小產(chǎn)權(quán)房

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在深圳的你,打算今年買房還是明年買房?

更新時(shí)間:2018.07.19 23:05       作者:深圳市志成地產(chǎn)顧問有限公司

      又是一年的金九銀十,對(duì)于買房的問題,深圳小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)給大家的建議是趕早不趕晚。2018年作為深圳樓市變動(dòng)巨大的一年來說,很多人都把購(gòu)房的寶押在了房?jī)r(jià)會(huì)在強(qiáng)調(diào)控的下跌。但是,近半年來的樓市表現(xiàn)說明了不論調(diào)控政策如何實(shí)施,房?jī)r(jià)的頭始終沒有被拉下來。反而逆勢(shì)越抬越高了。這讓很多年初由于利率上浮就增加了購(gòu)房成本的人更加失望。

       既然半年時(shí)間就能實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)的不斷上漲造成購(gòu)房成本的增加,那自然是今年果斷買房的比較好。就算是今年晚些時(shí)候買也可以在年底促銷的時(shí)候?qū)ふ业揭恍﹥?yōu)惠的。但是,如果能早些買房我們還是盡早買的好,避免后期買房造成房?jī)r(jià)的上漲。

說到房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)漲,很多人還是不甘心的,認(rèn)為房?jī)r(jià)要達(dá)到天花板了,房子要飽和了,網(wǎng)上都這樣說,馬云都看跌了。

       其實(shí)有這樣的想法也是正常,誰讓現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)如此發(fā)達(dá)呢?大家言論自由,自然也有一些人嘩眾取寵愛說一些房?jī)r(jià)會(huì)降博人眼球的話。

       但是,深圳樓市的具體發(fā)展情況是什么樣的,你們自己心里真的一點(diǎn)數(shù)都沒有嗎?

      就好比十幾年前的很多所謂的專家看跌房?jī)r(jià)一樣,那時(shí)候全款變現(xiàn)在首付的經(jīng)歷都忘了嗎?還有現(xiàn)在的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本如此之高,高層本的建設(shè)之下房?jī)r(jià)如何實(shí)現(xiàn)下降呢?不要說深圳的商品房,就連現(xiàn)在是深圳小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格也是直至在上漲。


       再說現(xiàn)在的各項(xiàng)調(diào)控政策,雖然都是在致力于抑制房?jī)r(jià)的過快增長(zhǎng),但是在抑制的同時(shí)卻采取了打壓的手法,這種方式的調(diào)控會(huì)將購(gòu)房的需求給積攢下來,在積攢了樓市的需求之后,房?jī)r(jià)在后期的爆發(fā)是很有可能的。同時(shí)這種提高門檻的調(diào)控方式也會(huì)給后期房?jī)r(jià)的發(fā)展提供源源不斷的需求,為樓市的今后打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

       所以說,我們?cè)趯?duì)待購(gòu)房的問題時(shí),應(yīng)該理性的對(duì)待房?jī)r(jià),不能因?yàn)榉績(jī)r(jià)高就盼著房?jī)r(jià)會(huì)下降,同樣,我們的心里也是最清楚房?jī)r(jià)到底漲沒漲的。既然清楚,那又何必把時(shí)間浪費(fèi)在等待上呢?還不如早早咬咬牙買房來的實(shí)際,就算沒有能力立即全款,我們也可以找個(gè)期房先定下來,花幾個(gè)月湊錯(cuò)資金也是可以的。不必要看著成品的新房一味的去追求,符合自己的實(shí)際才是最明智的購(gòu)房方式。

      以上見解來自“深圳市志誠(chéng)地產(chǎn)顧問有限公司”,你對(duì)未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)有何看法,請(qǐng)關(guān)注我微信相互交流學(xué)習(xí)。

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