深圳未來(lái)小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)的走向會(huì)是怎樣的呢？
更新時(shí)間：2018.08.12 23:33 作者：深圳市志成地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司
未來(lái)的深圳小產(chǎn)權(quán)房價(jià)的走向會(huì)是怎樣的呢：深圳是典型的發(fā)展快，對(duì)外來(lái)人口吸引力強(qiáng)，土地資源滿足不了供需的城市，未來(lái)房?jī)r(jià)依然以上漲為主。
大家從以下幾個(gè)方面分析：
1、深圳市近期啟動(dòng)了“二次房改”之后，大大提升了公共租賃性住房、政策性支持住房之后，剩下的商品房不足40%，而只有商品房才能夠拿到完整的房產(chǎn)證，這樣在一些人不想用房子把自己綁死在深圳情況下，就會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)擁有完整房產(chǎn)證的商品房，而商品房的數(shù)量是少的，房?jī)r(jià)自然就會(huì)上漲。
2、另外，深圳市的實(shí)際人口現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了2000萬(wàn)，如此大體量的人進(jìn)入深圳，你想深圳的房?jī)r(jià)不漲都難。
3、即使在深圳房?jī)r(jià)連續(xù)下降15個(gè)月的當(dāng)下，也不過(guò)僅僅下降了一丟丟，幾乎可以忽略，未來(lái)深圳房產(chǎn)供需旺盛的檔口，下跌是不可能的了。
4、粵港澳大灣區(qū)的規(guī)劃馬上就要公布，深圳作為大灣區(qū)三大核心城市之一，未來(lái)只會(huì)更加密集的吸引外來(lái)人口進(jìn)入，發(fā)展的利好，人人可見(jiàn)。
5、國(guó)內(nèi)人口吸引力最強(qiáng)大的幾個(gè)城市群中，珠三角城市群無(wú)疑是最吸引年輕人的地區(qū)，珠三角尤以深圳的吸引力最強(qiáng)。
所以，在這些客觀因素下，深圳的小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)持續(xù)上漲，不僅深圳的房?jī)r(jià)會(huì)上漲，在深圳房子供不應(yīng)求的形勢(shì)下，外溢到東莞市及惠州一些地區(qū)，也會(huì)帶動(dòng)周邊城市房?jī)r(jià)上漲。
