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東莞東城〖菜丁·領(lǐng)鮮薈〗五星級市場,
旺鋪面積:7.2 ㎡ 8㎡ 9㎡
旺鋪14.8萬一套起,十來萬做包租公,前1年回報%,第3年回報25%,5~6年回本,餐飲,購物,休閑,娛樂,DIY,O2O
〖品牌進駐〗
菜丁·領(lǐng)鮮薈(已入駐)、真功夫(意向入駐)、麥當勞(已入駐)、尚引酒樓(已入駐),711便利店(意向入駐),品牌餐飲、美食小吃、海鮮加工等.....
項目交通:東城街道道路縱橫交錯,交通網(wǎng)絡(luò)四通八達,已形成包括高速公路、城軌、地鐵等城市快速交通網(wǎng)絡(luò),項目是位于東城中路與銀竹路交匯位置,地理位置十分優(yōu)越,周邊交通條件較好,除緊靠東城街道主干道東城中路之外,僅需要4公里距離即可接駁珠三角環(huán)線高速,與東莞城市其他區(qū)域及珠三角城市群連接,北上廣州、南下深圳都十分方便;此外,項目距東莞地鐵2號線下橋站與天寶站也僅2公里路程,與項目有公交線路接駁可方便的換乘地鐵出行需要。
項目周邊優(yōu)越的商業(yè)氛圍:
項目周邊2公里范圍內(nèi)分布著較多的不同種類的專業(yè)市場,包括有金橋市場、東日夾板市場、盛遠建材城、潤民農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場、下橋水果交易市場、東莞市果菜副食交易市場、南方裝飾材料市場、新興裝飾材料城等專業(yè)市場,該批專業(yè)市場或批發(fā)市場已培育較長時間,已形成規(guī)模,交易氛圍較好。距項目3.5公里的東縱路是東城區(qū)的商圈中心,商業(yè)氛圍濃厚,分布著萬達廣場及其他商場。項目周邊商業(yè)氛圍十分成熟,是東莞主城區(qū)重要的商業(yè)聚富核心。
項目回報率:
實行菜丁品牌統(tǒng)一經(jīng)營,長租合同20年:
1、第1~3年固定收益,9%回報率;
2、第4年~20年實行分成方案,為40%、60%分成,場方占比40%,租戶占比60%;
項目六大價值:
1、專業(yè)品牌運營
廣東O2O商業(yè)領(lǐng)銜名企-嘉豐集團旗下菜丁市場專業(yè)托管;承接中央1號文件精神,大力發(fā)展創(chuàng)新農(nóng)業(yè)建設(shè)。
2、便利交通承接
東城中路東莞主城區(qū)南北交通干線,2公里即享東莞地鐵2號線天寶站與下橋站,無縫連接東莞火車站及虎門高鐵站;4公里即達國家高速干線珠三角環(huán)線高速,北上廣州、南下深圳及與珠三角其他城市群連接均十分方便。
3、遠大前景布局
粵港澳大灣區(qū)-東莞發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃,菜丁市場迎合而上;東城城心,五十萬人居領(lǐng)地,保證客源支撐。
4、實力產(chǎn)品擔當
O2O領(lǐng)銜集市-菜丁,一鍵購菜開啟懶人生活;F2B2C全程可溯,綠色安全;客戶認可度高,穩(wěn)保市場租金收益。
5、理想“睡后”收益
低投入,做足20年包租公、包租婆;市場產(chǎn)業(yè)永遠朝陽,菜丁市場租金收益領(lǐng)先業(yè)內(nèi)。
6、優(yōu)質(zhì)配套支持
世界500強麥當勞領(lǐng)匯客流,一站式全球美
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