深圳小產(chǎn)權(quán)房

眾所周知，深圳小產(chǎn)權(quán)房的規(guī)模是非常大的，而且近年來(lái)還有不斷上升的趨勢(shì)，為什么國(guó)家對(duì)于這一狀況沒(méi)有表明態(tài)度任其發(fā)展，反而還要限制深圳小產(chǎn)權(quán)房的流轉(zhuǎn)呢？

小編以多年來(lái)的經(jīng)驗(yàn)告訴大家可能的原因是因?yàn)橐韵聨c(diǎn)：

一、首先，從我國(guó)的土地問(wèn)題來(lái)看，雖然我國(guó)的土地面積很大，但是真正意義上的耕地面積并不多，因?yàn)閲?guó)家對(duì)于耕地法的發(fā)布就是為了保護(hù)耕地土地，而深圳小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)必然會(huì)破壞耕地，所以國(guó)家才會(huì)限制深圳小產(chǎn)權(quán)房的流轉(zhuǎn)。如果允許所有人都可以到農(nóng)村去購(gòu)買(mǎi)土地，那么商人勢(shì)必會(huì)選擇對(duì)土地進(jìn)行改造建設(shè)，從而會(huì)導(dǎo)致我國(guó)的耕地只會(huì)越來(lái)越少。我們要知道耕地面積一旦急劇下降，對(duì)于我國(guó)的民情是非常不利的，為了保證糧食生產(chǎn)的問(wèn)題，耕地面積必須要受到法律的保護(hù)，所以必須得限制深圳小產(chǎn)權(quán)房的流轉(zhuǎn)。

二、為了保障農(nóng)民的生存問(wèn)題，因?yàn)槟壳拔覈?guó)城市與農(nóng)村所呈現(xiàn)的是一種兩極現(xiàn)象，先不論農(nóng)村這種地方各種生存問(wèn)題有所限制，即使是深圳這種繁華的大都市都存在著許多難以保障的地方，如果國(guó)家不限制深圳小產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)，那么農(nóng)村的許多農(nóng)民可能因?yàn)橐粫r(shí)的沖動(dòng)而被迫賣(mài)出房產(chǎn)與地產(chǎn)，仔細(xì)試想一下，如果農(nóng)民沒(méi)有了土地和房子，居無(wú)定所的日子只會(huì)使得農(nóng)民進(jìn)一步被剝削。

三、深圳小產(chǎn)權(quán)是屬于集體性質(zhì)的，所以是不需要繳納任何土地使用費(fèi)用的，而且小產(chǎn)權(quán)房本身是沒(méi)有正規(guī)部門(mén)房產(chǎn)證發(fā)放的，倘若允許小產(chǎn)權(quán)房的流轉(zhuǎn)，將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大貧富差距，這對(duì)于我國(guó)發(fā)展的性質(zhì)來(lái)說(shuō)是絕不愿意看見(jiàn)的。

我國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，最初的希望就是實(shí)現(xiàn)全民生活水平提高，限制深圳小產(chǎn)權(quán)房的流轉(zhuǎn)從一定程度上解決了這一問(wèn)題的擴(kuò)大，所以我們對(duì)此要抱有理解的態(tài)度。