深圳小產(chǎn)權(quán)房占據(jù)了“半壁江山”?
更新時(shí)間:2019.04.19 09:26 作者:小產(chǎn)權(quán)房
隨著新的一年的到來(lái),是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī),然而面對(duì)現(xiàn)今高額的房?jī)r(jià),許多人無(wú)奈將目光放到了深圳小產(chǎn)權(quán)房上面。
但是對(duì)于深圳小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題,不少人都說(shuō)沒(méi)有保障性,比較坑,那么是否真如這樣所說(shuō)呢?
首先我們來(lái)看看一些數(shù)據(jù)信息:深圳全部可以使用面積約1991.8,農(nóng)用不可動(dòng)面積916.2,建成面積約917.8,還剩157.8,實(shí)際可開(kāi)發(fā)59。
1、建成917.8有514沒(méi)有完成征轉(zhuǎn)手續(xù),占比56%;
2、建成917.8有390是集體經(jīng)濟(jì)控制,其中只有95確權(quán),僅25%;
3、建成917.8有300是合法外用地,占比32%;
4、61萬(wàn)棟建筑有35.7萬(wàn)棟是違建,占比57.5%;
5、8.2億平建筑面積有3.9是違建,占比47.6%。
通過(guò)上述數(shù)據(jù)不難看出,如今的深圳小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)占據(jù)了深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)中的絕大部分,與傳統(tǒng)的商品房一分二,其規(guī)模數(shù)量不容小覷,數(shù)據(jù)表明深圳至少有三分之二的人都住的是小產(chǎn)權(quán)房。