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深圳小產(chǎn)權(quán)房

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深圳小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量變化趨勢

更新時間:2019.05.27 09:18       作者:深圳小產(chǎn)權(quán)房

就目前來看,深圳小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量、庫存變化有著明顯的范圍縮小跡象,之前的小產(chǎn)權(quán)房主要分布區(qū)域有福永、坂田、公明、石巖、龍華、觀瀾、布吉等。根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)查統(tǒng)計來看,從17年開始,這些區(qū)域大部分地方都幾乎已經(jīng)沒有小產(chǎn)權(quán)可供銷售了,雖然目前還有其他區(qū)域存在小產(chǎn)權(quán)房出售,但是從售賣數(shù)據(jù)來看,其存量明顯不如以前。


除此之外,深圳小產(chǎn)權(quán)房的售賣類型也在變化,之前的小產(chǎn)權(quán)房許多都是帶花園的,現(xiàn)在基本上看不到了,都是只有單獨的小產(chǎn)權(quán)房可供選擇,據(jù)深圳售房人員了解到,以前深圳小產(chǎn)權(quán)房樓盤的數(shù)量占據(jù)了90%以上,這也就意味著如今想要買到帶花園的小產(chǎn)權(quán)房基本是不可能的了。這里主要指的村委統(tǒng)建樓,以前的村委統(tǒng)建樓,幾乎都是帶花園小區(qū)的規(guī)模都很大,但是2018年新發(fā)售的村委統(tǒng)建樓,無一帶花園小區(qū)的。


還有一點就是小產(chǎn)權(quán)房類型、規(guī)模、結(jié)構(gòu)的變化,現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房結(jié)構(gòu)類型:5%的村委統(tǒng)建樓 95%獨棟小產(chǎn)權(quán)房。


值得一提的是,從18年開始,小產(chǎn)權(quán)房的價格都是在不斷上漲的,而且漲幅的幅度也是比較大的,由于城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展,隨著小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量的不斷驟減,使得小產(chǎn)權(quán)房的價格呈現(xiàn)出上漲趨勢。


深圳小產(chǎn)權(quán)房只是一個臨界的產(chǎn)物,小產(chǎn)權(quán)房從法律上來說,是嚴(yán)禁買賣。但不得不承認,深圳小產(chǎn)權(quán)房從存在以來帶給許多家庭對深圳的“歸屬感”。小編在這里建議根據(jù)個人的經(jīng)濟實力,理性的看待房子。

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