深圳小產(chǎn)權(quán)房

想要在深圳買房的朋友有很多，其選擇也是比較多的，深圳商品房的價格在全國都是數(shù)一數(shù)二的高，所以大多數(shù)人都會退而求其次考慮到深圳小產(chǎn)權(quán)房的購買問題。但是對于小產(chǎn)權(quán)房，雖然價格便宜，其風險也存在，所以導致許多購房者對于是否購買小產(chǎn)權(quán)房一直很糾結(jié)。

我們都知道，房子是人生努力階段必須要搞定的一件事情，有了房子人們才會感到安心，生活才算圓滿，房子一直都是屬于比較稀缺的資源，性價比好的房子不可能人人都能夠買得到，特別是在深圳這樣發(fā)達的大城市。據(jù)目前來看，深圳很大一部分人都是沒有自己的住房的，所以當深圳小產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)在面前時，人們就會糾結(jié)于此。

中國人是有購房情節(jié)的，可以說只要有錢，沒有一個人還愿意租房子住的。深圳的小產(chǎn)權(quán)房是一直都存在的，但2004年卻是歷史性的一年。因為深圳全面城鎮(zhèn)化，小產(chǎn)權(quán)房成了歷史遺留違法建筑。作為中國特色城市，小產(chǎn)權(quán)房也是深圳特色之一，這有別于中國其它城市。深圳小產(chǎn)權(quán)房被稱為歷史遺留違法建筑，是因為深圳爆炸式的經(jīng)濟增長下的必然產(chǎn)物，雖然不合法，但合情合理合乎民生。

2004年到2014年這十年，可以說是深圳小產(chǎn)權(quán)房的黃金十年，農(nóng)民房、集資房、村委統(tǒng)建樓、軍產(chǎn)房等等小產(chǎn)權(quán)房百花齊放，這也是深圳給予小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)的最后十年。所以，在2014年以后，深圳小產(chǎn)權(quán)房再也建不起來了。

2014年以前小產(chǎn)權(quán)房的價格并不高，選擇性很多，有許多新建的村委統(tǒng)建樓可以選擇，而且價格也很便宜。但是在如今的2018年，只有極少一部分二手村委小區(qū)房（需要一次性付款）和翻新舊改的獨棟農(nóng)民房可供選擇。

其實小編個人認為，如果購買小產(chǎn)權(quán)一直在考慮其風險、安全性，那么你只是錯過越來越多的購房機會，以前的小產(chǎn)權(quán)房都是帶花園的，隨著政策的不斷更替，現(xiàn)今的小產(chǎn)權(quán)房再也買不到之前那么好的了，未來的深圳小產(chǎn)權(quán)房也會越來越少，當供不應(yīng)求，其價格必然上漲，所以還需把握機會。