購買新房要注意什么?小產權房有哪些好處?
更新時間:2019.08.21 10:51 作者:小產權房
關于購房這個問題,是一件比較值得重視的事情,房子的交易金額比較大,所以在各方面都需要詳細斟酌。下面一起來看看購買新房的一些相關要點吧。
1、如果選擇在一個純新板塊買房,在傳言—規(guī)劃—動工—建成幾個節(jié)點之前買,能立即升值。
2、限購限貸就是供不應求,加息嚴審則應多觀望。
3、多認識點地產或金融圈朋友,每個行業(yè)都有自己的潛規(guī)則,而且能獲得很多一手的消息。
4、房子基本不存在一分錢一分貨,同地段賣得貴的樓盤是因為拿地晚。
5、自住剛需只看當下,夠得著就下手。如果選擇投資,看未來,閑錢收益達不到15%不如買房。
6、樓盤第一期優(yōu)惠力度最大,是整盤價格最低。如果是收購樓盤,最好買第二期,因為第一期基本是以前已經規(guī)劃設計完的,不能代表新開發(fā)商的實力。
7、大杠桿買房不合理,借錢一時爽,人情背一世。這時就需要考慮到我們的承受能力,房價和月供是首要因素。
8、開發(fā)商常留好房在最后,清盤能淘到好貨,搞不好還有開盤時的備案房源。
9、看土地原本性質,如果不會首先就去了解采光。此外還要考慮開發(fā)商實力、周圍配套設施的規(guī)劃。
10、依山傍水永久熱門區(qū)域,每個城市都有自己的自然景觀,自然的東西挪不走也沒法復制。
深圳小產權房的好處:
1、常有人說:買房要趁早,這話還真是有點道理。依據平時觀察,房子不管是目前還是未來,都不好判斷房價,但就一線房子來說,還是很受大家關注的。
能在一線城市有房,哪怕是小產權房,也算是有居住地了,只要努力工作,自己的生活肯定會越來越好;
2、對于即將或已為人父母來說,擁有自己的房子真是重要,房子所在地能決定孩子到了讀書的年紀后能去一所怎樣的學校,有房與無深圳2019小產權房轉正房,對后代的成長環(huán)境有難以忽略的影響,在有房的基礎上還有學校選擇等問題,暫且按下不表,但有沒有房,直接決定了后代的起跑線有沒有落后其他孩子一步。
3、已有房產的人未來的生活相對穩(wěn)定,不用為租房瑣事操心,視購房情況不同,哪怕是小產權房同樣如此,別忘了它同樣有居住和投資功能的。
4、那就是便宜實惠了,在想要買房確實很不容易的,而小產權房因為各種因素導致房價不是很高。