深圳小產(chǎn)權(quán)房

房子買來主要是用來住的，不夠試著想一想要是自己買的房子價格漲了，是不是非常劃算。能夠具有升值空間的房子才是好房子，以下幾個標(biāo)準(zhǔn)可以讓你選擇升值的房子。

一、地段

地段是非常重要的條件，也是直接體現(xiàn)一個房子價值的條件，我們不難發(fā)現(xiàn)，一線城市的房子和二線城市的房子差距是非常大的，市中心和郊區(qū)的房子也是同樣，一個好地段的房子，擁有無限增值的空間。

二、配套

內(nèi)外兼修的才是好配套。外部配套：學(xué)區(qū)、地鐵、超市、醫(yī)院、公園。內(nèi)部配套：園林（綠化率）、運動設(shè)施、車位比、容積率、物業(yè)。

三、學(xué)區(qū)

許多家長買房都比較喜歡學(xué)區(qū)房，孩子的教育是第一位，因而學(xué)區(qū)房一直是熱門，學(xué)區(qū)房基本都是升值的重要保障，而且許多學(xué)區(qū)房的租金收益也比較可觀，屬于升值的好房子。

買房定位很關(guān)鍵

理財專家指出，月收入5000元的中產(chǎn)階級看似“有錢”，但在決定購房前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實際購買能力，以便最終確定所要購買房屋的類型、面積和價位等。因深圳2018小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正為購買房屋的地段、面積、總價等因素，將會直接影響未來銀行評估及最終放貸數(shù)額。

買房要貨比三家

目前不少銀行都推出了“直客式服務(wù)”，與傳統(tǒng)個貸金融機構(gòu)的服務(wù)模式是“碰撞”的?？陀^的說，銀行“直客式服務(wù)”具備省錢的優(yōu)點但是相對的貸款產(chǎn)品較為單一，而個貸金融服務(wù)機構(gòu)從貸款服務(wù)專業(yè)性，房地產(chǎn)、金融政策的權(quán)威性，以及掌握多家銀行貸款產(chǎn)品的角度來談都更具有無可比擬的優(yōu)勢。所以，購房者在貸款買房前更應(yīng)該“貸比三家”，選擇適合自己的貸款委托方式。