小產(chǎn)權(quán)房和那些 40 50 70年的房子有什么區(qū)別？
更新時間：2019.09.27 14:14 作者：handler
那么深圳小產(chǎn)權(quán)房和它的區(qū)別在于：
1.大型房地產(chǎn)房屋有5份證書，受法律保護(hù)并具有完全產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)，無五證，只有部分產(chǎn)權(quán)，不受我國法律保護(hù)。簡單的說就一個有房產(chǎn)證一個沒有房產(chǎn)證的區(qū)別。
2.如果進(jìn)行拆遷的話，小產(chǎn)權(quán)房由于沒有我國的法律保護(hù)，并不能得到拆遷補償，而大產(chǎn)權(quán)房就可以。
3.小型房地產(chǎn)房屋的質(zhì)量不受監(jiān)督，存在潛在的安全隱患，除了保證房屋質(zhì)量和售后保證外，環(huán)境物業(yè)管理也是一大難題。
4.因為沒有正式的房產(chǎn)證明，所以小產(chǎn)權(quán)房不能夠進(jìn)行抵押，無法貸款，而且需要一次性付清。
不過大家也不用擔(dān)心我國法律也就逐漸完善，大家可以參考《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。需要進(jìn)一步了解的話請咨詢我們，或者參考更多相關(guān)內(nèi)容。
