深圳小產(chǎn)權(quán)房

1、房型比較方正

深圳小產(chǎn)權(quán)房子要注重形狀比較方正，盡管如今許多房屋建筑外型都是有很多的轉(zhuǎn)變，可是最適宜搬進(jìn)去的依然是比較方正的房型，特別是含有半圓形和傾斜角的小產(chǎn)權(quán)房子不要再買，非常容易存有盲區(qū)，假如自己家房屋房子總面積大，那還可以忽略這步，可是小產(chǎn)權(quán)房子是小戶型房子的情況下，比較方正的房屋室內(nèi)空間使用率會高許多。

2、櫥衛(wèi)采光亮空氣流通好

有許多人的洗手間都沒有窗子，里邊的臭味用排風(fēng)系統(tǒng)難以迅速分散化，櫥房同樣里邊的油煙比較重，故此說櫥房和洗手間的采光亮空氣流通預(yù)期效果相應(yīng)也要好一點兒。

3、內(nèi)墻少　　通常大伙兒在戶型平面圖上邊都能看到承重梁是哪側(cè)，通常小產(chǎn)權(quán)房子的承重梁不要過多，另外在工程圖紙上邊看到的內(nèi)墻過多的情況下，表明房型的空間規(guī)劃是有些問題的，并且內(nèi)墻都是特別占房子總面積的，故此這一點兒都是需盡可能留意。

4、過道房子總面積少

在房型上，大伙兒需看室內(nèi)室外的走廊，這二者都是不容忽視的，窒外的走廊過長，一整個樓房均值同用房子總面積大，采光欠佳，夏熱冬冷，而室內(nèi)分布的走廊兩側(cè)都是有不同臥室，假如走廊過長，正中間的地域都是用于通行的，但是沒有預(yù)期效果，非常消耗室內(nèi)空間。

5、房屋公攤面積小

眾所周知房屋公攤面積占了房子總面積的很多百分比，自己家的套內(nèi)建筑面積實際上并都沒有那樣大，故此說，在買深圳小產(chǎn)權(quán)房的情況下需多注意這一點兒，特別是有的房地產(chǎn)商以便讓消費者買自己家的小產(chǎn)權(quán)房子，會把房屋公攤面積掩藏在套內(nèi)建筑面積里邊，住進(jìn)入之后就能顯著的覺得到家中特別的小。

在買深圳小產(chǎn)權(quán)房的情況下倘若能遇上這5個特點都有的房屋，不妨早點出手買走或是是退而求其次能有著幾條好的特點都是非常好的，大伙兒在買小產(chǎn)權(quán)房的情況下房型問題相應(yīng)不可以忽略。