深圳還有一手小產(chǎn)權(quán)嗎？答案：有，村委統(tǒng)建房還有些保留單位，不過都是幾年前建的了，有些也是村委和開發(fā)商合資建的。村委不給蓋章不給過戶。開發(fā)商過戶，和農(nóng)民房律師見證一樣，也是安全的。而農(nóng)民房，就談不上一手二手了，只要交易了都一樣，都是做律師見證。有些房子我們見過過戶十多次了。不存在問題。

關(guān)于買所謂一手小產(chǎn)權(quán)還是二手小產(chǎn)權(quán)問題。

深圳在2013年以后村委房和農(nóng)民房都是絕對(duì)不允許再建，目前所謂的一手也是投資客收購整棟進(jìn)行裝修改造再賣的。優(yōu)勢(shì)就是可以貸款，劣勢(shì)就是改造的面積比較虛，基本都是按套賣的。而二手的基本沒有改造過，劣勢(shì)就是不可以貸款，房屋保養(yǎng)情況要看業(yè)主愛惜程度來定。買一手還是二手這都要根據(jù)個(gè)人情況來選擇，沒有絕對(duì)的好和壞。

關(guān)于一房兩賣，我們真不知道如何一房兩賣，合作建房協(xié)議+律師見證，合同只有一本，你的賣了合同原件給到買家，你手上就沒有了。無法補(bǔ)辦無法復(fù)制。如何一房兩賣呢？

但是律師見證書到底有沒有法律效用？

其實(shí)真是見仁見智的。

深圳小產(chǎn)權(quán)房律師見證已經(jīng)有十幾年歷史了，從沒停過，只要拆遷時(shí)能獲得賠償就行了，深圳已有N個(gè)案例了！