深圳小產權房

深圳，有著“來了就是深圳人”這樣一句宣傳語，加上地理位置極其優(yōu)越，交通無比便利，經濟發(fā)展之迅速，吸引了越來越多的人來深圳謀求發(fā)展。大產權房房價的日益漸長讓他們望而卻步，繼而他們便把目光轉向了小產權房。結果就是小產權房貢獻了一半的深圳住房問題，那小產權房以后是否能夠合法確權呢？

首先，讓我們來看一下深圳小產權房的現有情況。目前呢深圳整個的小產權房是呈現負增長趨勢的，但是依舊有高達60%的小產權房，其中有些小產權房甚至處于經濟發(fā)展相當不錯的地段，比如城中村，對于一些人來說，既花較少的錢解決了住房問題，又可以方便上班處理工作。

  　 縱然小產權房貢獻了一半的深圳的住房問題，它的風險也是不能忽略的：1.小產權房并不受法律的保護，它的合同產權證有時并不具有法律約束，所以如果當我們的合法權益受到損害時，并沒有國家和政府為我們撐腰，沒有求助渠道。2.小產權房的產權證明國家并不認可。3.小產權房是集體土地上建造的住宅。

 要想知道深圳小產權房是否夠合法確權，首先應該了解一下深圳小產權房最新的政策有哪些。1.小產權房不允許發(fā)放房產證，對于虛假土地要秉承嚴格的態(tài)度，集體土地的登記確權的整個流程要嚴格把控，謹防漏網之魚。2.小產權房的開發(fā)和購買不限制，可謂是再好不過的的消息了。但是必須嚴格按照國家有關規(guī)定進行開發(fā)利用，不得擅自為了一己私利任意開發(fā)，購買也要經過有關部門的審核批準之后進行。3.小產權房要合理合法的處理，例如，當我們的小產權房恰好遇上深圳政府征地用于城市的建設項目需要拆除，但是需要給予我們相應的拆遷損失費用。還有，如果我們的小產權房安然無恙的經過該有的幾十年的產權期限，是可以補交土地出讓金繼續(xù)擁有的。

  　 隨著深圳人口越來越多，城內可用于開發(fā)的建筑用地越來越少，小產權房的未來可謂是一片晴朗，有更大的發(fā)展空間。相信國家會對小產權房采取有效措施，既滿足人民群眾的愿望，又滿足國家的綜合治理