深圳小產(chǎn)權(quán)房會合法化么?
更新時間:2017.11.07 14:55 作者:深圳小產(chǎn)權(quán)房
近兩年來,隨著房價的再度暴漲,社會上對于小產(chǎn)權(quán)房合法化的呼聲愈發(fā)激烈,那么深圳小產(chǎn)權(quán)房未來有可能合法化嗎?
理由1、小產(chǎn)權(quán)房便宜
買不起商品房,又與經(jīng)適房、廉租房等福利房無緣,只能選擇買便宜的小產(chǎn)權(quán)房,這樣不僅解決了居住問題,還能夠減少購房成本。
理由2、小產(chǎn)權(quán)房將拉低房價
小產(chǎn)權(quán)房之所以大受歡迎就在于高房價,如果小產(chǎn)權(quán)房合法化,那么必將擊退持續(xù)上漲的房價。
理由3、增加農(nóng)民收入
相較于征地補(bǔ)償,建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房能夠給農(nóng)民帶來更多的土地增值收益,這樣無疑會增加農(nóng)民收入,提高農(nóng)民物質(zhì)生活水平。
理由4、小產(chǎn)權(quán)房不可能全拆
有人說,全國小產(chǎn)權(quán)房平均占到30%左右,如果全部拆除,困難可想而知。要知道強(qiáng)制拆除或沒收小產(chǎn)權(quán)房會給購房者造成巨大的資金損失。
理由5、時代發(fā)展為小產(chǎn)權(quán)房解禁提供了支持
隨著城市化發(fā)展,貧富差距也在拉大,有些城市低收入者比農(nóng)民還苦,為了保障這些居民的利益,唯有將小產(chǎn)權(quán)房合法化。
理由6、小產(chǎn)權(quán)房與法律法規(guī)無沖突
許多農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房并非建在耕地上,而是建在農(nóng)村宅基地上,所以不必?fù)?dān)心會過多占用耕地,觸及國家耕地紅線。
雖然現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房合法化面臨著許多問題,但其轉(zhuǎn)正還是有可能的,至于要多久,那就要看房地產(chǎn)市場未來發(fā)展如何了