深圳小產(chǎn)權(quán)房

想要用房產(chǎn)來投資的人都會看上深圳小產(chǎn)權(quán)房，因為小產(chǎn)權(quán)房中的老舊房正在面臨拆遷問題。因此就有人想趁現(xiàn)在買套待拆的物業(yè)，這樣比買商品房升值更好。

但是有些房雖然拆遷，手續(xù)也不會一次性辦理完，這就給以后留下很多法律糾紛了。那這個一般會有什么樣的問題呢？

首先我們要了解清楚什么是拆遷房，它就是城市政府在進行城市規(guī)劃項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶，也許有包括了深圳小產(chǎn)權(quán)房在內(nèi)。

那如果購買深圳小產(chǎn)權(quán)等拆遷的話一般會有哪些風險呢？

1.業(yè)主違約。如果業(yè)主那邊對被拆遷安置房的分配有異議的話，那很有可能會起訴上去，那最后就無法確定誰是最終合法受益人了。

2.一房多賣。要謹慎預防賣方為了賺取更大利益，抓住了交易時間長這個漏洞，把深圳小產(chǎn)權(quán)房賣給了他人，并且在過戶交易時先過戶給他人。

3.等拆遷時間過長。如果僅僅為了買深圳小產(chǎn)權(quán)房等拆遷的話，那這等待的時間成本要算進去，這過程中也有可能會出現(xiàn)其他意想不到的問題。

總之購買深圳小產(chǎn)權(quán)房來作為拆遷房的話，小編建議大家都要謹慎考慮，如果真的想購買小產(chǎn)權(quán)房的話，可以聯(lián)系我們，真實可信。