2018小產(chǎn)權(quán)房即使沒有證也能拿到補(bǔ)償
更新時(shí)間:2018.05.16 17:05 作者:深圳志誠(chéng)地產(chǎn)
這幾年來深圳小產(chǎn)權(quán)房以價(jià)格優(yōu)勢(shì)和地段優(yōu)勢(shì)迅速占據(jù)了房產(chǎn)市場(chǎng),一天比一天火爆起來。但在滿足了很多想買房但又不夠錢的群體,不過也面臨著拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。
那深圳小產(chǎn)權(quán)房如果被拆遷的話,能不能拿到補(bǔ)償呢?
1.其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房也是有建房許可證的,只要你在購(gòu)買時(shí)留意一下,如果有這個(gè)證件的話,那么拿到補(bǔ)償是沒有什么問題的了。
2.還有的就是年代問題,有些深圳小產(chǎn)權(quán)房建造的時(shí)候沒有這么完善的制度,因此也沒有什么證件,但也不影響給予補(bǔ)償。
3.另外國(guó)家在大力推動(dòng)城市化建設(shè)的時(shí)候,很多小區(qū)還有村集體會(huì)大量構(gòu)建房子,那這些深圳小產(chǎn)權(quán)房也不算是違法建筑,所以雖然沒有產(chǎn)權(quán)證明,但也可獲得拆遷補(bǔ)償。
4.對(duì)于有些農(nóng)村地區(qū)的深圳小產(chǎn)權(quán)房,相對(duì)應(yīng)的政策在執(zhí)行環(huán)節(jié)缺失了,再加上農(nóng)民的法律意識(shí)本身就很淡薄,所以如果遇到拆遷的話,那就只能視具體情況而定了。
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