深圳小產(chǎn)權(quán)房

深圳自從將農(nóng)村城市化后就開(kāi)始大量建造房子，并且對(duì)土地所有權(quán)的制度也修改了。后來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，市中心的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，和一些還未跟上步伐的區(qū)域形成了兩級(jí)分化的狀態(tài)。那為了滿足一部分人擁有房子的夢(mèng)想，深圳小產(chǎn)權(quán)房就逐漸泛濫起來(lái)了。

這些深圳小產(chǎn)權(quán)房是以村集體土地資產(chǎn)為開(kāi)發(fā)對(duì)象的，可以說(shuō)他們有這樣的土地所有權(quán)，重新建筑也算是合法的。那由于整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)供過(guò)于求，因此政府對(duì)于已經(jīng)開(kāi)發(fā)的集體土地將實(shí)行強(qiáng)制拆遷，為了讓整個(gè)城市變回生態(tài)化以及阻止過(guò)度開(kāi)墾山林的行為。

因此也有人擔(dān)心了，對(duì)于之前合法建筑的深圳小產(chǎn)權(quán)房是否也要被強(qiáng)制拆遷呢？其實(shí)不然，具體是為什么呢？

1. 要回收深圳小產(chǎn)權(quán)房難度很大

我們都知道在深圳的小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量和面積大到驚人，對(duì)房產(chǎn)這個(gè)市場(chǎng)影響力還是蠻大的，所以如果要實(shí)行強(qiáng)制拆遷的話，無(wú)疑是和市民對(duì)抗，所以其中的難度非常大。

2.深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展使然

整個(gè)深圳的外來(lái)人口并不少，而且?guī)?dòng)深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也少不了這部分人。但是對(duì)于外來(lái)打工者，想要有個(gè)家是他們大多數(shù)人的目標(biāo)，可源于房?jī)r(jià)一直居高不下，因此深圳小產(chǎn)權(quán)房無(wú)疑給他們帶來(lái)了希望。

其實(shí)深圳小產(chǎn)權(quán)房是深圳基層和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)平衡點(diǎn)，是深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，因此合法建筑的小產(chǎn)權(quán)房是不會(huì)被強(qiáng)制拆遷的，即便政府想要拆遷也會(huì)和大家協(xié)商出一個(gè)可行性的方案的。