深圳小產(chǎn)權(quán)房

最近大家對(duì)深圳小產(chǎn)權(quán)房議論紛紛，都在猜測(cè)政府下一步會(huì)怎樣做。據(jù)悉前不久國(guó)務(wù)院已經(jīng)做出了部署和要求，并成立專門的小組負(fù)責(zé)小產(chǎn)權(quán)房的摸底。

據(jù)了解，國(guó)務(wù)院要求所有在建或者在售的深圳小產(chǎn)權(quán)房必須要有申報(bào)建筑的信息以及建房資格證和土地使用權(quán)證明；其次就是部分的小產(chǎn)權(quán)房和統(tǒng)建樓要進(jìn)行舊改或者拆遷。

其實(shí)如何更好地解決深圳小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題一直都是政府面臨的一道難題，在開會(huì)討論時(shí)有地方國(guó)土局局長(zhǎng)曾提到過(guò)，如果是符合規(guī)劃的地區(qū)是不是可以在征收土地時(shí)補(bǔ)交地價(jià)，然后按照經(jīng)濟(jì)房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)轉(zhuǎn)正發(fā)證呢？

雖然這個(gè)提議也能解決很多人擔(dān)心的問(wèn)題，但是僅有十幾二十年的深圳小產(chǎn)權(quán)房到期后該怎么補(bǔ)或者又該補(bǔ)多少呢？

目前還沒(méi)有一個(gè)明確的政策表明這個(gè)問(wèn)題的解決制度，但根據(jù)眾多輿論和地方意見(jiàn)，大家認(rèn)為可以用以下幾種方法來(lái)解決：

1.重新簽合同，然后補(bǔ)交土地價(jià)

2.由國(guó)家回收土地和建筑，然后對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償

3.國(guó)家可以用拆遷安置的方法來(lái)進(jìn)行土地回收

其實(shí)無(wú)論是哪種方法，畢竟深圳小產(chǎn)權(quán)房也是業(yè)主辛辛苦苦才能買到的，所以在處理這個(gè)所有權(quán)的問(wèn)題時(shí)最好能達(dá)到一個(gè)雙贏的狀態(tài)。