買房的時候要遠(yuǎn)離這5種房子
更新時間:2018.05.31 16:21 作者:深圳市志成地產(chǎn)顧問有限公司
無論是買小產(chǎn)權(quán)房還是商品房,大家都想要買到價格低的房子。但面對開發(fā)商搞的各種優(yōu)惠活動、大降價等等活動時,我們還是要理智行事,特別是這5種便宜房不能買。
1.非法開發(fā)的房子
很多人看到小產(chǎn)權(quán)房的市場這么火熱,就開始不經(jīng)相關(guān)部門允許而開發(fā)土地來建造房子銷售;但是這種房子是沒有辦法辦理房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)的,因此是屬于違法的,后期可能有被拆遷的風(fēng)險。
2.價格比片區(qū)均價還低的
俗話都說便宜沒好貨,如果小產(chǎn)權(quán)房的價格比片區(qū)的還要便宜的話,那就要多留意在建設(shè)的時候有沒有偷工減料了或者檢查下配套設(shè)施方面的問題。
3.變壓站或者高壓電塔附近的房子
無論是商品房還是小產(chǎn)權(quán)房,都建議不要選擇變壓站這樣具有高輻射的地方附近的房子,因為對人體非常有害,長久在這樣的環(huán)境下不僅容易造成失眠多夢、記憶力衰退,還有可能會引發(fā)心血管、癌細(xì)胞變異的可能。
4.限制權(quán)利房
這是指司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)已依法裁定、查封或以其他的形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房子。一些購房者貪圖便宜,采用私下交易的方式買小產(chǎn)權(quán)房,由于不可能掌握賣方真實情況,結(jié)果往往上當(dāng),叫苦不迭。
5.土地前身不好的樓盤
不少人買小產(chǎn)權(quán)房也是為了投資的,但在做投資前要先做好功課,因為有些樓盤的前身是化工廠或者其他的,那土地底下必定會有很多磷、硫和硫化鈉污泥等等。
所以買商品房也好小產(chǎn)權(quán)房也罷,我們都要三思而后行,千萬別因為價格便宜就馬上去購買。