銀行貸款能使用小產(chǎn)權(quán)房來抵押嗎
更新時(shí)間:2018.06.01 18:30 作者:深圳市志成地產(chǎn)顧問有限公司
深圳小產(chǎn)權(quán)房雖然在深圳占領(lǐng)大半市場,但依然后不少人對(duì)此抱著質(zhì)疑的態(tài)度,因?yàn)槠綍r(shí)很多用途都不知道小產(chǎn)權(quán)房能不能派上用場。好比如果做生意要去銀行貸款的話能不能使用自己購買的小產(chǎn)權(quán)房呢?
這時(shí)就有人說,深圳小產(chǎn)權(quán)房既不被國家認(rèn)可轉(zhuǎn)正,也沒有長久的使用權(quán),還沒有真正的房產(chǎn)證,銀行一般是不會(huì)批準(zhǔn)貸款的吧,因?yàn)檫@其中的風(fēng)險(xiǎn)太大了。
不過我們要清楚在銀行進(jìn)行貸款主要是看貸款人的經(jīng)濟(jì)能力以及還款能力等等條件的,而深圳小產(chǎn)權(quán)房想要在銀行中獲得貸款的權(quán)利的話,也不是不可以的。
首先我們要培養(yǎng)好自己個(gè)人在銀行的信用度,因?yàn)檫@個(gè)是要靠平時(shí)生活中日積月累的過程的,前期的額度固定會(huì)很小的,但信用度上去了,額度自然就大了。等到需要用到深圳小產(chǎn)權(quán)房來進(jìn)行貸款時(shí)是有機(jī)會(huì)批準(zhǔn)通過的。
其次深圳小產(chǎn)權(quán)房之所以被開發(fā)是由于當(dāng)時(shí)國家想建設(shè)新農(nóng)村的考慮,因?yàn)橘J款對(duì)象如果是小產(chǎn)權(quán)房的歸屬人且有這個(gè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的話,在審批程序上是會(huì)起到加分作用的。
不過利用深圳小產(chǎn)權(quán)房來進(jìn)行貸款其實(shí)不是太好的,因?yàn)楂@得的額度不一定會(huì)很高,而且利息也高,還不如利用小產(chǎn)權(quán)房作為租房來進(jìn)行出租呢。如果還想了解更多關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的信息,可以隨時(shí)在線聯(lián)系我們。