深圳這個(gè)住房政策會(huì)是小產(chǎn)權(quán)房的福音嗎
更新時(shí)間:2018.06.12 17:14 作者:深圳市志成地產(chǎn)顧問有限公司
對(duì)于深圳小產(chǎn)權(quán)房的問題國(guó)家一直以來不斷出臺(tái)了很多政策來進(jìn)行調(diào)控,但是最近聽說公有制政策出來后對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的影響頗大,具體是怎樣的呢?
實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)公有制政策其實(shí)就是在房產(chǎn)資源上由政府進(jìn)行主導(dǎo),并且實(shí)現(xiàn)公共租房的形式來進(jìn)行,以此來達(dá)到對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控。但是深圳小產(chǎn)權(quán)房在此政策中也得到了更好的發(fā)展。
首先公有制政策會(huì)讓大家消除對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的顧慮,因?yàn)楣兄频姆慨a(chǎn)資源已經(jīng)不存在違法建筑了,都是歸國(guó)家所有;這樣就不存在被拆遷、沒產(chǎn)權(quán)等等糾結(jié)的問題了,不過房子僅是以租房的形式租賃。
其實(shí)公有制租賃房還能夠避免部分人因?yàn)樯钲谛‘a(chǎn)權(quán)房的實(shí)惠性而進(jìn)行大量購(gòu)入來炒房升值的現(xiàn)象,這樣不僅能夠從經(jīng)濟(jì)上平衡了房?jī)r(jià)的問題,還可以有效解決深圳的小產(chǎn)權(quán)房問題。
雖然深圳小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格比商品房的低很多,但是普遍已經(jīng)達(dá)到1萬每平方米了,其實(shí)也有不少人為購(gòu)買房子而傾家蕩產(chǎn)的,但是如果換成租賃的形式的話不僅能夠在在經(jīng)濟(jì)上有一定的緩和,還不用擔(dān)心購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)問題。
綜合來說,公有制政策對(duì)于深圳小產(chǎn)權(quán)房來說是一把雙刃劍,但最終目的還是調(diào)控整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的一種方式,所以在這過程中也許國(guó)家會(huì)有其他的改動(dòng)或者決策,最新消息敬請(qǐng)關(guān)注深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng)。