深圳小產(chǎn)權(quán)房

自從深圳小產(chǎn)權(quán)房被炒熱后，不少人看到了其中的利益后就開始大量開發(fā)樓盤，希望能從中獲得更多的利益；但是政府對于此行為并不認可，可是礙于經(jīng)濟的平衡，對于小產(chǎn)權(quán)房并無過多的限制，那這樣的情況繼續(xù)下去會是怎樣的發(fā)展呢？

其實深圳小產(chǎn)權(quán)房的存在對于國家來說可以說利弊兩全的，之所以那么就沒有一個明確的政策下來也是因為很多時候權(quán)衡不了個中的利弊。

由于深圳的外來打工人口逐漸增多，不少人因為這個城市的物價飛漲而買不起商品房，這是深圳的小產(chǎn)權(quán)房恰好就解決大部分人的房子問題，不用形成房產(chǎn)貧富的極端化，對深圳的經(jīng)濟也有一個平衡的作用。

但是正是這個需求大，所以深圳小產(chǎn)權(quán)房可以占據(jù)了深圳房地產(chǎn)一半的市場，而在這里面沒有一個統(tǒng)一的管理制度，并且對整個城市的發(fā)展進程也起到了阻礙的作用。

而且近期據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示深圳的租房租金也上漲了不少，因此有不少觀點是買個小產(chǎn)權(quán)房的價格和長期租房的價格相比，深圳小產(chǎn)權(quán)房似乎是個更好的選擇，不過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)正的問題依舊是大家所關心的一個問題。

對于深圳小產(chǎn)權(quán)房的住房政策，有觀點指出，如果可以采用補交土地出讓金來獲得轉(zhuǎn)正機會的話，或者政府給予改造的空間，房價應該可以穩(wěn)定下來的。