在深圳買小產(chǎn)權(quán)房,怎么選擇保值升值率高低的房子
更新時間:2018.08.05 23:01 作者:深圳市志成地產(chǎn)顧問有限公司
怎么選擇保值升值率高低的房子,在深圳購小產(chǎn)權(quán)房,怎么選擇保值升值率高低的房子這幾種房子再便宜也不要買,保值升值率低,有經(jīng)驗的人一看就懂
現(xiàn)在深圳的小產(chǎn)權(quán)房價越漲越高了,如果想要等到降價,估計是不可能的了,對于每個人來說,能擁有一套屬于自己的房子,那是非常重要的事情,辛苦工作就是為了一套房,但是如果買錯了的話,那就虧大了。這幾種房子再便宜也不要買,保值升值率低,懊悔知道晚了。
如今的深圳房價很高,不少開發(fā)商的房子都賣不出去,所以深圳房價下漲還是有可能的,不過如果沒有耐心的話,就很難等到那個時候了,畢竟幾十年的時間,不是說能等就等得到的,未來的事情誰也說不準(zhǔn),這么大一個賭注,相信很多人還是不敢做的,所以有不少朋友就會想著買套二手小產(chǎn)權(quán)房來住,但是二手房的缺點是非常多的。
深圳很多人資金不足,就會花錢去買套二手小產(chǎn)權(quán)房來住,但是二手房的周圍環(huán)境一般都比較差,而且配套設(shè)施也不齊全,物業(yè)管理不夠?qū)I(yè)化,生活起來就沒有那么順心了,雖然買二手房可以省下不少錢,但是你會發(fā)現(xiàn)二手房的防水層老化漏水,墻面還會出現(xiàn)開裂,入住前如果不修補的話,那入住后就會受到影響,自己還得花錢去修補才行。
在深圳也有一些朋友會買商住型的公寓,特別是現(xiàn)在的年輕人,雖然說公寓的面積小,但是價格便宜,而且設(shè)施都比較齊全,不需要裝修就能拎包入住了,非常的方便,但是這種房子的保值率是非常低的,更別說是升值了,電費跟水費也比正常的小區(qū)要貴上好幾倍,而且這種房子是沒有學(xué)位的,如果以后小孩要上學(xué),那就會變得非常的麻煩。
大戶型的房子雖然住起來舒服,看著非常寬敞,但難免也會覺得很落寞,特別是家里人口不多的情況下,小孩長大了都去外面住了,那只省一兩個人的話,就會顯得非常的冷清,而且價格非常的高,升值保值率一般,因為現(xiàn)在大多是以小戶型為主,就算以后想轉(zhuǎn)手了,也很難快速的轉(zhuǎn)掉,更別說是從中賺取更多的錢,戶型越大面積越大,那需要交的管理費也就越多,裝修費用也高。
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