深圳小產(chǎn)權(quán)房

近年來，隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，深圳小產(chǎn)權(quán)房也隨著時(shí)代的發(fā)展而不斷的成長，我們都知道無論是在深圳還是其他地區(qū)，小產(chǎn)權(quán)房的存在都是必然的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房從某種意義上講解決了許多外來人口的住房問題，那么深圳小產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展對(duì)于城市的發(fā)展和房地產(chǎn)市場有何影響呢？

深圳作為最早實(shí)行改革開放的城市之一，隨著國家政策的不斷扶持，到現(xiàn)在已經(jīng)成為了一個(gè)國際大都市，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，深圳如今已經(jīng)成為了許多外來人口涌入最多的城市之一。隨之而來的就是深圳的房價(jià)也是越來越高，而深圳小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)緩急了外來人口的住房壓力。當(dāng)然由于大量的建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房也逐漸阻礙了城市的發(fā)展，為什么會(huì)這么說呢，因?yàn)樯钲谛‘a(chǎn)權(quán)房的建設(shè)脫離城市發(fā)展規(guī)劃，國家對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的管理制度并沒有一個(gè)明確的法律體系，小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)是隨處可見的，盲目的拆除會(huì)損害大多數(shù)人的利益，所以這些問題都是比較難處理的。

除了在房價(jià)這一問題上，深圳小產(chǎn)權(quán)房對(duì)于整個(gè)深圳房地產(chǎn)市場的沖擊也是非常巨大的。小產(chǎn)權(quán)房的大量存在從一定程度上來說有著抑制房價(jià)過快增長的作用。不過深圳小產(chǎn)權(quán)房的存在本身是不合法的，會(huì)擾亂正常的房地產(chǎn)市場秩序，房地產(chǎn)市場本身就是一個(gè)比較敏感的話題，小產(chǎn)權(quán)的存在使得房地產(chǎn)市場不斷產(chǎn)生波動(dòng)，小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格要比普通的商品房價(jià)格低得多，所以深受許多購房者的青睞。而小產(chǎn)權(quán)并沒有國家發(fā)放的房產(chǎn)證明相關(guān)資質(zhì)，這對(duì)于買房者來說也是不是很保險(xiǎn)，因而會(huì)對(duì)深圳房地產(chǎn)市場帶來諸多的不便。

總而言之，深圳小產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展對(duì)于城市發(fā)展和房地產(chǎn)市場來說有好也有壞，至于如何看待深圳小產(chǎn)權(quán)房我們需理性對(duì)待，有利也有弊，根據(jù)自己的實(shí)際需要來判斷是否選購小產(chǎn)權(quán)房。