深圳小產(chǎn)權(quán)房

深圳小產(chǎn)權(quán)房從類別上來講不是很多，一般比較常見的就是獨棟農(nóng)民房，是政府劃分給農(nóng)民無償使用的一種，而集資房和村委統(tǒng)建樓的性質(zhì)是一樣的，都屬于農(nóng)村集體土地，如果從規(guī)模上來講的話，集資房和村委統(tǒng)建的會比農(nóng)民房要大。

我們先來看看18年深圳小產(chǎn)權(quán)房的市場情況是怎樣的：

1、許多購買了小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主選擇轉(zhuǎn)手或者進(jìn)行二次銷售；

2、開放商將擁有的多套小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行對外銷售；

3、用于出租的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行裝修然后出售；

就目前來看，18年第三種請款所占據(jù)的市場份額比較多，因為出租后翻新的房產(chǎn)一般人們比較容易接受，除了價格低之外，還可以進(jìn)行分期付款，對于一些經(jīng)濟(jì)條件比較緊張的人來說，不會太大的壓力。下面我們來分析一下這三種形式的小產(chǎn)權(quán)房。

首先是二手的小產(chǎn)權(quán)房，這種房子本身的是戶型比較好，實用性高，不足之處就在于價格高，而且不可以進(jìn)行分期付款，對于現(xiàn)代人們習(xí)慣了多種付款方式來說，確實存在很大問題，這種由村委統(tǒng)建樓建設(shè)的，大多數(shù)都是有著小區(qū)配套的。

然后就是以前的集資房為主的小產(chǎn)權(quán)房，這種一般能否進(jìn)行分期付款是不確定的，就算可以利率也會比較高。

最后就是整棟出租翻新的這種，可以進(jìn)行分期付款，而且價格比較低，不足之處就是實用率比較低，沒有一些小區(qū)配套，目前上這種房子的銷量比較高，如果想要買這類的房子，建議是多看看幾個樓盤，畢竟個人的需求才是最關(guān)鍵的。