深圳小產(chǎn)權(quán)政策
更新時間:2019.03.20 10:05 作者:小產(chǎn)權(quán)房
我國對于深圳小產(chǎn)權(quán)問題相繼出臺了不少的政策,主要從三個方面出發(fā),一是停建小產(chǎn)權(quán)房,二是普查小產(chǎn)權(quán)房,三是針對小產(chǎn)權(quán)房提出合理的意見與辦法。早前,就出臺了關(guān)于這方面的幾項政策:
1、深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策指出,小產(chǎn)權(quán)房治理工作關(guān)系到我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的成敗,在大量農(nóng)戶涌入城市的背景下,如何滿足其基本的住房需求是一個嚴峻問題。小產(chǎn)權(quán)房有助于改善城市住房的社會價值已得到多數(shù)人承認,因此對其治理工作也要分而治之,做到合法、合理、更合情。
2,對于新建小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)嚴格控制依法排查,從用地審批到建設(shè)、銷售等多環(huán)節(jié)入手,防止土地資源的浪費。而對于已經(jīng)被住戶持有的小產(chǎn)權(quán)房,治理更需智慧。藍皮書建議,自留地上的農(nóng)村房屋(須符合安全和居住使用要求)同城市房屋一樣可以自由買賣或出租,非自留地上的農(nóng)村房屋不能買賣或出租,只能自用。
3、同時,應(yīng)允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買或租賃自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。專家學(xué)者主張將小產(chǎn)權(quán)房納入經(jīng)濟適用房或者保障房體系,建議在符合土地用途和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下,使大部分小產(chǎn)權(quán)房合法化、規(guī)范化,以促進城鎮(zhèn)化和房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
1、深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策指出,深圳歷史遺留違建處理終于邁出決定性一步,12個社區(qū)1個街道被敲定為試點區(qū)域。
2、全市12個社區(qū)和1個街道作為首期選取的試點,將開展為期一年的歷史遺留違法建筑分類處理試點工作。據(jù)統(tǒng)計,試點區(qū)域內(nèi)已申報的歷史遺留違法建筑(含非原村民所建住宅類)總計21831棟,它們將成為深圳歷史遺留違建處理的首批對象。
小產(chǎn)權(quán)房的問題是歷史所遺留下來的產(chǎn)物,想要徹底的處理好相關(guān)問題還需要很長的一段時間,在不損害大多數(shù)人利益的前提下,需要做好相對應(yīng)的政策。