深圳小產(chǎn)權(quán)房

在深圳，商品房的價(jià)格是許多人無法承擔(dān)的，因而小產(chǎn)權(quán)房成為了不二的選擇，而隨著國家近年來政策的不斷頒布，小產(chǎn)權(quán)房是不允許再建了，而且其本身不具備任何法律效益，所以存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，按照這個(gè)趨勢(shì)來看，深圳小產(chǎn)權(quán)房將會(huì)越來越少。

首先深圳是我國經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，其城鎮(zhèn)化的建設(shè)是非?？斓模F(xiàn)在深圳所存在的城中村并不多，而小產(chǎn)權(quán)房主要就是建設(shè)的農(nóng)村當(dāng)中，隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，深圳如今的樓盤地產(chǎn)資源是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠用的。

其次就是深圳小產(chǎn)權(quán)的開發(fā)并不是一件簡單的事情，想要在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)房屋，首先就要通過國家土地資源的審批才行，而且目前政府方面是禁止建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的，所以這與國家的發(fā)展計(jì)劃相斥，因而建設(shè)開發(fā)的難度是比較大的。

深圳是一座經(jīng)濟(jì)化大都市，大多數(shù)的高新技術(shù)企業(yè)都是建設(shè)在深圳的，因而外來人口的數(shù)量也是比較多的，企業(yè)大多數(shù)都是建設(shè)在市中心地區(qū)，而這些地方并不存有城中村，因而小產(chǎn)權(quán)房的供應(yīng)也是比較少的，大多數(shù)的年輕人會(huì)選擇合租公寓之類的，待到一定的經(jīng)濟(jì)條件之后選擇購買商品房。

總的來說，只要深圳小產(chǎn)權(quán)不被國家所認(rèn)可，其未來的數(shù)量必然是會(huì)越來越少的。