深圳小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房就是這樣的房產(chǎn)形式，據(jù)說小產(chǎn)權(quán)房除了沒有產(chǎn)權(quán)之外，與商品房之間幾乎是沒有任何的差別的。也是因?yàn)槿绱?，小產(chǎn)權(quán)房才會(huì)受到那么多購(gòu)房者的歡迎，才會(huì)有那么多人選擇承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)來?yè)碛行‘a(chǎn)權(quán)房。

深圳小產(chǎn)權(quán)房的居住體驗(yàn)如何？

小產(chǎn)權(quán)房的居住環(huán)境一般是比較不錯(cuò)的，尤其是在深圳這樣的一線城市來說，小產(chǎn)權(quán)房的受眾是非常多的，比白石洲上白石為例，地處關(guān)內(nèi)，近科技園，車公廟，上班近，而且交通方便，于是居住著龐大的來深建設(shè)者。餐館，小吃，大排檔，無數(shù)，幾乎是24小時(shí)營(yíng)業(yè)，為生活提供了很多的便利條件。

小產(chǎn)權(quán)房的室內(nèi)環(huán)境還是比較一般的，這也是讓很多的外來務(wù)工人員吐槽的一方面，其內(nèi)部環(huán)境基本上是比較臟亂差的，但是對(duì)于居住人員來說，也是勉強(qiáng)可以度日的。

總的來說，這種小產(chǎn)權(quán)房是歸集體所有，但是，使用權(quán)歸個(gè)人的一種房產(chǎn)，這種房產(chǎn)的總體的居住環(huán)境還是比較適中的，一般都是一些外來務(wù)工人員進(jìn)行居住的。

深圳小產(chǎn)權(quán)房的尷尬境地

對(duì)于一些在深圳打拼多年的外來人員來說，在深圳擁有自己的立足之地是非常不容易的，相對(duì)于深圳買不到新房?jī)r(jià)格偏高的現(xiàn)狀，小產(chǎn)權(quán)房不限購(gòu)還好買。除了不能貸款一次性付款稍有壓力之外，獲得一個(gè)安身之處還是可以的，同時(shí)深圳的小產(chǎn)權(quán)房隨處可見。小區(qū)的整體地理位置也不會(huì)差。這也給選擇小產(chǎn)權(quán)房的人帶來了一絲的慰藉。

而政策方面的壓力似乎是壓垮小產(chǎn)權(quán)房的最后一根稻草，因?yàn)楝F(xiàn)在廣州已經(jīng)明確不準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，雖說小產(chǎn)權(quán)房可以在私下交易，但是后期所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)還是較大的。如果花正常商品房一半或者30%的錢只能享受到租房的效果。那么確實(shí)小產(chǎn)權(quán)房也是一個(gè)最壞的選擇。

從上述的情況可以看出，小產(chǎn)權(quán)房的經(jīng)濟(jì)是處于一個(gè)兩難的境地的，一方面為買不起房的人提供了一絲心理的慰藉，另一方面卻又受困于政策方面的影響，讓小產(chǎn)權(quán)房處于一個(gè)比較尷尬的局面。

深圳小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該何去何從呢？

小編認(rèn)為，對(duì)于這種類型的房產(chǎn)來說，一定要順應(yīng)政策方面的發(fā)展，只有這樣，才能讓這種類型的房產(chǎn)獲得足夠的喘息的機(jī)會(huì)，而政府方面也應(yīng)該考慮相關(guān)的政策方面的調(diào)整，讓小產(chǎn)權(quán)房擁有產(chǎn)權(quán)，解決更多的人的住的問題，這才是小產(chǎn)權(quán)房的最佳去處。