深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　對于國內(nèi)市場的物價(jià)現(xiàn)狀可以用一個(gè)俗語概括“摁下葫蘆起了瓢”，對于物價(jià)的飛漲不知道是對人們有利還是有害，比如近些年的房產(chǎn)事業(yè)中商品房被國家限價(jià)，深圳小產(chǎn)權(quán)房就迅速漲價(jià)，這讓一部分擁有和購買了小產(chǎn)權(quán)房的人迅速在短時(shí)間內(nèi)獲取了一定的收益，甚至是百萬富翁和千萬富翁的出現(xiàn)讓房產(chǎn)事業(yè)再度升華，從2009年國家開始重視小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)和治理到現(xiàn)在已經(jīng)有10年時(shí)間了，對于國內(nèi)小產(chǎn)權(quán)房的治理沒有明確的法律規(guī)定、也沒有對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行優(yōu)待，似乎是人們約定俗成的建設(shè)、購買、使用小產(chǎn)權(quán)房。

　　當(dāng)國家政策出現(xiàn)松弛的時(shí)候，某些開發(fā)商就利用這個(gè)機(jī)會制造財(cái)富，然而小產(chǎn)權(quán)房也就自然擴(kuò)建，同時(shí)小產(chǎn)權(quán)房的房價(jià)逐漸出現(xiàn)增長和升值，對于治理小產(chǎn)權(quán)房來說是加大了難度，而對于購買小產(chǎn)權(quán)房的人來說卻是有利的一面，那么小產(chǎn)權(quán)房漲價(jià)后會對國家政策出現(xiàn)哪些影響呢？

　　1、增加了治理難度

　　當(dāng)小產(chǎn)權(quán)房增多時(shí)，購買的人群數(shù)量也就普遍增加，當(dāng)涉及到部分人的利益時(shí)比較容易解決，而涉及到全國人們或者是全國大部分人的利益甚至治理后會對其生活造成嚴(yán)重影響的治理辦法那是不符合國家發(fā)展思想的，因此當(dāng)房價(jià)增長了涉及到的利益也就廣泛了，治理難度自然增大。

　　2、因地制宜治理

　　小產(chǎn)權(quán)房的范圍已經(jīng)擴(kuò)展到了全國市場，也就意味著治理小產(chǎn)權(quán)房必須從各個(gè)省、市、區(qū)、縣進(jìn)行依次治理，而對于國家經(jīng)濟(jì)而言，大批量的治理和摧毀無異于一次摧殘，倘若因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的處理不善而導(dǎo)致社會經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)危機(jī)那是不劃算的，所以對于小產(chǎn)權(quán)房的選擇只能夠因地制宜。

　　3、治理同時(shí)促進(jìn)發(fā)展

　　治理二字分開來說就是治和理，治是通過一定的手段減少出現(xiàn)的問題，理是對已經(jīng)解決后的問題做妥善處理，為全國市場做好監(jiān)督和治理的同時(shí)要考慮到全國人民的正常生活。